Inhalt
A Prêt et ass e Prêt vum Gebrauch. De Prêtofkommes setzt fest datt eng Partei der anerer eng Aart Gutt gëtt fir se ze benotzen. De Prêt gëtt fir eng spezifizéierter Zäit etabléiert, um Enn vun deem d'Immobilie muss an deemselwechte Staat zréckginn ginn, wou et geliwwert gouf.
- Comodatante: et ass deen Deel deen dat Gutt liwwert.
- Prêt: ass déi Partei déi dat Gutt kritt.
D'Propriétéit vum Gudden bleift beim Prêt. De Prêt huet nëmmen e Besëtz.
De Prêtofkommes ass nominéiert, dat heescht an all Land gëtt et no de Gesetzer opgestallt déi et regelen. Et kann net fräi ausgeschafft ginn awer nëmmen no aktuelle Reglementer.
Beispill vun engem Prêtofkommes:
"Tëscht dem Juan Pérez, Argentinier, am legale Alter, mat der Dokumentnummer 35.678.954, eenzeg als Besëtzer vun der Immobilie op: Calle 54, Nummer 375, Stad La Plata, an duerno bezeechent alsKOMFORT, an op der anerer Säit den Här Alberto Ruiz, mat Dokumentnummer 30.556.782, eenzeg, nodréiglech denKOMFORT, averstan wéi follegt:
ÉISCHTEN: De Besëtzer, COMODANTE, liwwert an dësem Akt un d'COMODATARIOS, déi et a voller Konformitéit akzeptéieren, a Kautioun, eng Immobilie op der Calle 54, Nummer 375, Stad La Plata, déi d'COMODATARIOS verflicht fir se op déiselwecht Manéier ze restauréieren wéi si kréien et an dësem Akt.
ZWEETEN: Dëse Prêtofkommes ass fir den Zweck vun de COMODATARIOS fir hiert Heem benotzt ze ginn, verbueden aner Leit virzestellen an déi genannte Destinatioun z'änneren.
DRËTTEN: Et ass duerch e gemeinsamen Ofkommes etabléiert datt de Begrëff vun dësem Prêtofkommes fir de Begrëff vun TWENTY-FOUR hannereneen an hannereneen MONTHEN ass, zielt vum 5. Mee 2017, ofleeft onfeelbar de 4. Mee 2019. Dëse Begrëff gëtt als Net verlängerbar a keng Erënnerung iwwer de Verfallsdatum ass néideg. De COMODANTE Besëtzer, oder wien seng Rechter representéiert, kann d'Justiz vun der Immobilie den Dag no der festgeluegter Begrëff ofleeft, plus all Schued, déi der onberechtegter Erhale vun der Immobilie entsprieche kënnen.
Véierel: D'ASSISTANTS sinn verflicht a strikt sech derzou: a) net ganz oder deelweis dëse Kontrakt oder d'Immobilie zouzeginn, sief et gratis oder belaaschtend, net ënnerleien, b) keng Verbesserungen un der Immobilie maachen ouni ausdrécklech schrëftlech Erlaabnes vum COMODANT, a fir datt se se ausféieren, kënne se an de fréiere Staat op Käschte vun de COMODATARIOS restauréiert ginn, oder si gi fir de Benefice vun der Immobilie ouni Käschte vun der COMODANTE, an et kann och net vun de COMODATARIOS benotzt ginn fir weiderzeféieren Eegentum beim Auslaaf vum Kontrakt; c) d'Ziel net änneren, déi an der zweeter Klausel vun dësem Kontrakt uginn ass. Am Fall vun der Nët-Konformitéit vun den ASSISTANTEN zu enger vun den Ënnersektioune vun dëser Klausel an an enger vun den aneren Obligatiounen, déi vun dësem aktuellen iwwerholl ginn, gëtt et de COMODATOR berechtegt dëse Kontrakt opzehalen.
FËNNEFTEN: D'COMODATARIOS verpflichte sech a verpflichte fir d'COMODANTE an hir Familljegrupp ze erlaben esou vill Mol an d'Besëtz ze goen wéi se ubruecht fannen. Si mussen och den Openthalt an der Immobilie erlaben soulaang et ass a wéi och ëmmer de Grond. Si verflichten och all Ariichtungen ze bidden an erlaben hinnen all d'Modifikatiounen oder Verbesserungen ze maachen déi se passend fannen, am Fall vun Oppositioun vun de COMODATARIOS, dem COMODANTE oder wien och ëmmer hir Rechter duerstellt, kann d'Kënnegung vun dësem Prêtofkommes ufroen an d'Schueden a Schueden déi korrespondéiere kënnen. -
SECHSTEN: Et ass duerch e gemeinsamen Ofkommes etabléiert datt d'COMODATARIOS de Verbrauch vun Elektrizitéit, Gas, Waasser an Telefon iwwerhuelen, ze sinn an ze weisen datt se aktuell sinn an der Zäit vum Ënnerschreiwe vun der selwechter a musse justifizéieren datt se aktuell sinn an der Bezuelung vun der Service, all d'Zäiten datt d'COMODANTE et erfuerdert. Si mussen och justifiéieren, beim Auslaaf vun dësem Kontrakt, datt et keng Schold vu jidder Natur fir d'Benotzung vum Service ass. Och d'COMODATARIOS si verantwortlech fir d'Ofschneiden vun all Versuergung, verantwortlech fir d'Widderhuelung vum Service .-
SIWENTEN: Et gëtt ausdrécklech gesot datt d'COMODATARIOS keng Aart vun Aarbechtsbezéiung mat der COMODANTE an / oder hirer Famill hunn, an och net ënner hirer Ofhängegkeet sinn.
AACHTEN: Dëse Kontrakt gëtt vun Artikele 2255, 2271 konkordant a korrelativ vum Code Civil regéiert.
Fir all Uerteel aus dësem Kontrakt a vun allen Handlungen, déi doraus entstinn, wielen an akzeptéiere béid Parteien nëmmen déi gewéinlech Gerechtegkeet vun der Provënz Buenos Aires, ofzeginn vun all aner Juridictioun oder Juridictioun oder besonnesch der Bundesjurisdiktioun.
Als Beweis vun der Konformitéit mam Ofkommes ginn zwou Exemplare vum selwechten Tenor a fir een eenzegen Zweck an der Stad La Plata den 30. Abrëll 2017 ënnerschriwwen. "
Dëse Kontrakt wäert an all Land anescht sinn. Zum Beispill, am Punkt EIGHTH ginn d'Artikele vum argentinesche Code Civil zitéiert, sou datt dëse Passage anescht an anere Länner wäert sinn.
Charakteristike vum Prêt
Den Prêt Accord, nieft der Nominatioun (geregelt duerch Gesetz) ass:
- Kommutativ: generéiert Obligatiounen fir béid Parteie vum Kontrakt.
- Gratis: am Géigesaz zu Mietverträg, ass de Prêt d'Liwwerung vun engem Verméigen ouni Bezuelung am Retour ze kréien.
- Real: d'Liwwerung vun der Immobilie muss effektiv sinn.
- Ofgesot Ausféierung: d'Liwwerung vum Gutt sou wéi säi Retour ass no der Ënnerschrëft vum Kontrakt.
Et ass wichteg ze bemierken datt e Prêtofkommes keen Usufruct-Kontrakt ass, dat heescht datt wann d'Gutt geliwwert wirtschaftlech Friichte produzéiert, huet den Destinataire net d'Recht op dës Friichten.
Beispiller vu Prêt
- Wann e Modem benotzt gëtt fir Fernseh oder Internet Servicer ze kréien, gëtt de Modem dem Benotzer ausgeléint. An anere Wierder, et gëtt gratis ofgeliwwert a muss zréckginn nodeems de Servicekontrakt ofgeschloss ass.
- Immobilie: en Haus kann ausgeléint ginn. Dëst bréngt Virdeeler fir de Prêt, well se en Haus zur Verfügung hunn ouni Lounkäschten ze bezuelen. Awer et kann och e Virdeel fir de Kreditgeber sinn, zum Beispill, wann d'Immobilie, aus egal wéi engem Grond, net verlount ka ginn, de Fakt datt et e Prêt ass, garantéiert datt de Prêt fir Ënnerhalt- a Notzkäschte bezuele wäert.
- Retourable Gedrénksbehälter: Vill Gedrénks benotze recycléierbar Container. De Benotzer hëlt dëse Container ouni Käschten a bréngt et zréck wann d'Gedrénks fäerdeg ass. Händler kréien eng spezifizéiert Zuel vu Fläschen vum Hiersteller, op déi se dann zréckginn.
